端媽

小編有話：, o3 j# ?7 n. `- x( x* ]
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　　“端媽”的兩限房申請大帖出爐，隨之也成了咱們房版申請過兩限房并寫匯報帖的第一人，咱們呱唧呱唧 ，大家對申請兩限房有啥問題，可以在該帖后跟帖，咱們大家一起交流，端媽也會盡量把自己知道的告訴大家的。; X& {- Y2 M3 ^; u% h

+ d- T: T$ o( s, Y' \- ~' o以下是“端媽”的原帖：8 d8 M. a' r  }( }$ b" e, V5 E

- I8 L1 R0 }: W, m* f; v' E$ j$ `0 L; ]       從去年春天就開始著手準(zhǔn)備各種材料，開一大堆有用沒用的證明，找一大堆管事不管事的人簽字，在村委會，房管所，鄉(xiāng)政府跑了無數(shù)趟，終于備案了。 ' j# B4 X* O/ v2 x( B9 E- Q

) u: B4 e. m/ i1 ], n       自從備案后，我就像得了精神病一樣，幾乎天天關(guān)注兩限房的房源，每天逛“血拼兩限房”，看看有什么新的小道消息，雖然那些消息都沒有根據(jù)，但還是像著魔了一樣，天天看，天天等，我堅信三四個月，一定會搖號，不是說一年會搖3至4次號嗎？結(jié)果在漫長的等待中，我漸漸失去了熱情，當(dāng)我已經(jīng)不抱希望時，通知我參加搖號，從申請到通知，整整一年，第一次搖，原因是沒有房源，接到電話時，我激動啊，去取通知那天下著中雨，一天都可以拿，但我還是早早的，拿起傘，沖進(jìn)大雨里，好像如果去晚了，通知單就會飛掉一樣。8 F+ c  {9 C4 p+ M7 o
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       一周后，搖號結(jié)果出來了，正選組270多號沒有我，當(dāng)時我的心哇涼哇涼的，顯示我在備選組222號，也就是說，如果正選組選完了還有剩余房源，備選組可以選，老公說：死心吧，誰搖到誰不要，就算有人放棄，也不會有兩百多人放棄。
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       是的，當(dāng)時我真的放棄了，覺得沒有機(jī)會了，因為我是去年8月備的案，今年6月底搖的號，還有一個多月，是不可能再組織第二次搖號。到了一年會重新審核，第二年我家的收入就超了，誰知一個多月后，給我打電話通知我選房，當(dāng)時我以為自己耳朵出毛病了，后來才知道那個樓盤推出差不多700套房子，那種感覺，好像天上掉下一套房子給我，相當(dāng)?shù)呐d奮，所以當(dāng)正選270人選完，備選前邊的221人選完后，輪到我了，那時一共15層的房子，除了馬路邊上的東西朝向樓沒人選，其他樓5至14層全沒了。于是我選了套4層全陽面房，兩室一廳一廚都是朝陽，夏天可能會有點熱。但冬天應(yīng)該很舒服，知足了，我也想選個南北通透的，但咱沒這命，搖號就像撞大運(yùn)，我沒辦法我不能放棄這次機(jī)會，即使是備選，如果放棄了不知道要等到何年何月了。0 s7 S/ u, n9 U( b9 e' g7 I8 v" n% Z
       雖然只有74平米，但我知足了， 在房價日益高漲的北京，我能7500在朝陽買房，位置是管莊南，我知足了，，阿彌陀佛。
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: p$ g. R, L; }% I0 X! `       選完房子，申請公積金貸款，又是漫長的一個月等待，終于面簽完了。當(dāng)我們和老公在公積金管理中心，印上三十多個簽名后，我們就背上了幾十萬的貸款，成了新一對房奴。+ s, F4 M$ H! b4 z) e
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我的天吶，，，經(jīng)歷了19個月，600個日夜，，我終于辦好一切手續(xù)，接著等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到時還要自已裝修，呵
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祝所有申請限價房和經(jīng)適房的親們，早日搖到，，阿門
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沒想到這個貼子引起這么多親的共鳴，還有一些問題我知道的，簡單回答一下記錄在下邊，給大家參考一下，當(dāng)然我并非專業(yè)人士，如果有回答錯誤的，還希望親們指正，我會及時修改。大家一起努力。
; w; T0 _' G/ G. H' a3 @關(guān)于備案情況，可以從這個網(wǎng)站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/
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端媽.  想問你一下.申請兩限上家庭年收入這塊怎么查的?? 我跟老公年收入有一點點超.怎么避免呢?? 我想了不行我辭職呢.....; r+ V: C; {+ h. }# f 居委會那邊麻煩嗎??! Z& G/ S+ O/ d7 q7 h6 \ 還有我是外地的戶口可以做為申請成員嗎??

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答：關(guān)于年收入這塊，要審查的是上一年的收入，今年申請要核查的是去年全年收入不得超過8.8萬，居委會不麻煩，只要你能開出不超的收入證明就成。然后把資料準(zhǔn)備齊就OK了，我申請的時候就是北京居民戶口，外地戶口申請的事，好像新聞提過，但具體實行沒有還不太清楚。你可以問一下當(dāng)?shù)木游瘯?font style="font-size:10px;color:#FFF">2 l$ f8 l& S4 E8 v* [2 v2 Q

: C  m5 L1 P; k4 {什么樣的條件可以申請？1 m6 e1 U" w" m" N' h
答：夫妻雙方名下無房，或人均不足15平，年收入不超過8.8，總資產(chǎn)不超57萬9 f5 E% u  `0 F2 }/ n

) j4 J" M4 t6 G! `  S! X( J親，如果夫妻兩個有一方戶口在北京，一方在外地的可以嗎？) o) @* b  e" r  B0 ^# c* D2 i
答：用北京戶口方申請，要求是居民; t0 [& n6 H' C" y
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我們也想申請，就是不知道夠不夠條件呢，親父母有房子沒？算不算面積啊？% C7 \5 k; U& N3 b( }
答：只要夫妻雙方名下無房或面積不夠就成，父母名下的房子不算，不算面積
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年收入這塊怎么算了？包括保險和公積金嗎？. y. u# A1 Q; i6 T3 H
答：年收入指的是純收入，不包括保險和公積金，那些屬于固有資產(chǎn)
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現(xiàn)在不能帶父母申請了吧，要是帶的話我家就不符合，要是不帶的話，我家就符合。要不我也申請試試去
5 O0 d! x0 w$ X- V9 H: i3 i答：應(yīng)該是可以的，需要向你所在地咨詢詳細(xì)情況，4人及以上 年收入11.6萬元及以下 人均15m2及以下 總資產(chǎn)76萬元及以下 ，總之人越多，需要核查的東西就越多，房產(chǎn)資產(chǎn)要算幾個人共同的。
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我們住的公婆的房子，一直沒有申請兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房，因為公公說怕拆遷，不給房子，一直拖到現(xiàn)在都兩年了也沒有拆遷的動靜，我想著我們都符合申請房子的標(biāo)準(zhǔn)，想申請。+ E9 y) n4 E2 Y" I1 A# {1 S, P
不知道，兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房哪個更便宜，哪個更好申請。
% R! U' G' @# E/ Z, v, M5 d; z答：首先，申請兩限房但是戶口不遷走，拆遷時仍有效，兩限房要比經(jīng)適房貴，如果你符合經(jīng)適房，還是經(jīng)適房更劃算，但是申請的人也多，難度也大。下面的供你參考一下：8 E+ N$ _& {% U! S  d
經(jīng)適房：
# ?+ P. K3 r" b- z  I5 |; e          1人家庭成員，年收入在22700元及以下；人均住房面積10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下；
3 P7 ?/ s* u9 ]! U; k/ i/ }　　  2人家庭成員，年收入在36300元及以下；人均住房面積10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下；( M: k2 _" A  h, {
　　  3人家庭成員，年收入在45300元及以下；人均住房面積10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元及以下；
/ j9 W& @8 ], f! f2 X7 |4 r9 K　　  4人家庭成員，年收入在52900元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在45萬元及以下；8 o7 m  K9 ]  ^  P
　　 5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在48萬元及以下。
$ X  Y5 [# v* H  d  G8 x兩限房：
2 g# Y1 u' ~$ R3人及以下家庭成員，年收入在8.8萬元及以下；人均住房面積在15㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下；# x& z. }3 U. M( m+ N& P
4人及以上家庭成員，年收入在11.6萬元及以下；人均住房面積在15㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元及以下。
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是不是要先去居委會領(lǐng)申請表 就可以了。親申請下來了  是不是要付全款。還是可以先付%多少
  @4 w9 x( q! ~5 x答：去居委會領(lǐng)表，按表準(zhǔn)備資料，申請下來目前是首付10%1 t; d/ {& @' W2 N

6 E; I' H% Z9 I5 Q# s親，我結(jié)婚了，但我和戶口和我父母在一起，人均面積及家庭總收入都符合條件，如果申請兩限房的話需不需要把現(xiàn)在手里的房上交呢？0 n! A$ Y5 R  W6 Y8 n  ~
答：你是想以你帶父母的名義申請？這樣申請不了，你結(jié)婚了就是單獨(dú)的家庭了，可以讓你父母單獨(dú)申請，或你們小家庭單獨(dú)申請，或者帶父母申請之類，具體看你所在地的詳細(xì)規(guī)定。關(guān)于騰退原有住房，是自愿的，騰退好像會有一部分補(bǔ)償，當(dāng)然也可以不退。
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魚片

你。。刺激我了

魚片

明年五月？

端媽

是的，明年五月才交房呢。

amafantuan

羨慕的流口水啊。

思思小竹

我羨慕.羨慕.狠狠的羨慕.樓主有房了,我還得租房

凡馬

真是件太讓人高興的好事，頂一個

端媽

謝謝各位了，雖然經(jīng)過漫長的等待，但最終是個好的結(jié)果，，，

三九天

謝謝各位了，雖然經(jīng)過漫長的等待，但最終是個好的結(jié)果，，，
: d6 U* b9 p1 s( K+ ?6 i- s5 @端媽@bj 發(fā)表于 2010-10-11 23:59

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    親朝陽的兩限房在哪兒啊

可愛澄寶寶

我還在繼續(xù)等待中，也不知道什么時候才能搖號。

端媽

親朝陽的兩限房在哪兒啊- g% ^. u- B) R- f
三九天 發(fā)表于 2010-10-12 08:30

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, U. W; I  `9 W2 r4 m    在管莊南，走京通快速的話會村出口，往南800米

sallyna1060

漫長的等待，但最終是個好的結(jié)果
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8 X$ ~% Q6 b0 }2 J恭喜你啊.我的鄰居..不過我還是在租房.而且申請兩限房的資格都沒有..

sallyna1060

我每天都能看到那邊大片的房子在建設(shè)中.曾經(jīng)那都是一片村莊和樹林啊.......
1 v0 e' }( R1 J5 e現(xiàn)在還有好多樓在建設(shè)中....未來 那里也會很繁華的.

西紅柿仙子

恭喜啊。

youyou0629

真是恭喜恭喜，羨慕/ s: ~$ |* L4 R' y
我們正在經(jīng)歷痛苦的遞交材料的過程

wendy_rr

真是羨慕啊，申請兩限房需要什么條件啊

chj123

端媽.  想問你一下.申請兩限上家庭年收入這塊怎么查的?? 我跟老公年收入有一點點超.怎么避免呢?? 我想了不行我辭職呢.....
) T2 c0 q  W' e# g居委會那邊麻煩嗎??
, d* P  n' I, h/ ?" P1 j- Y' k還有我是外地的戶口可以做為申請成員嗎??

泱妞媽

真好，羨慕死了。上個月去老公的朋友家，慶賀人家搬新居，也是兩限房，雖然面積不大，但能再有一套，我也認(rèn)了