小象嘟嘟

房產(chǎn)稅這玩意就跟懸在頭頂?shù)拇蟾?，?a class="autolink" >知道什么時(shí)候掉下來(lái)，一會(huì)兒傳出一陣風(fēng)聲，大家就緊張起來(lái)！最近網(wǎng)上瘋傳了房產(chǎn)稅的正式版，你，看了嗎？！+ v; j* p% C9 |7 n

+ u5 H, L1 o0 t) r' b+ F01. 2014年對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；
( a' ~+ w/ F% r4 S& E5 h) k02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；
" M1 e6 D1 e1 \# O3 w, r$ i03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；
  s1 G- g% _+ Z: y8 x+ \9 d04.取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定；" c- [2 h: ~- R* |* F' k! Y; q( ]
05.所有商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。& [: i" X3 B# r" P3 m4 p
06.家庭僅有的一套自住住宅，免征房產(chǎn)稅。" V  n$ T. G& v; I9 S) s- v
2014年12月31日以前，全國(guó)所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫(kù)，并建立本地的住房信息系統(tǒng)；
# m  f  O/ c- n8 Y2014年12月31日以前，全國(guó)所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延；$ k8 P- z2 F- I
2014年農(nóng)業(yè)部將選擇兩省試點(diǎn)農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證。5 s5 P" O. [) N

9 q% y) i+ y% ~" z看完這些，你有什么想法？! N: J$ I4 I& D
小編覺(jué)得這個(gè)瘋傳的內(nèi)容，還是存在一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如：
1 L& S; w) B5 j; Z1、家庭人均，那未成年的孩子是否要計(jì)數(shù)？
. L/ X# p" z4 I2、如果是5口之家，那免繳納范圍的總面積可以達(dá)到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，兩套這樣的房產(chǎn)，絕對(duì)算得上是奢侈性住宅消費(fèi)了，但又能成功的規(guī)避條例要求…
/ \% o1 z) i1 o  j9 y& R8 s  d3、二套住宅的征稅，是按照兩套住宅的市價(jià)的總和來(lái)征收，還是按照兩套中貴的那套市價(jià)來(lái)征收呢？
  t+ [. |# ~6 c- b! @還有其他的質(zhì)疑和拍磚，歡迎大家來(lái)補(bǔ)充哈~( M. D8 ]: j+ ~  R1 b! R
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Anyway，針對(duì)這樣一個(gè)條例規(guī)定，你緊張了嗎？你是否是需要支付房產(chǎn)稅一族呢？目前也正值房市緩步下滑的階段，是否會(huì)促進(jìn)你想拋售的心情呢？還是打算老實(shí)繳稅，堅(jiān)決不賣(mài)房？或者打算巋然不動(dòng)，因?yàn)槟阌X(jué)得房產(chǎn)稅近5年根本不可能實(shí)現(xiàn)？！& p5 z3 r9 n$ |6 _: G: R2 y
7 Q; q  ^! R7 @% \7 I# A

dsjyy1128

如果這個(gè)是真的，我想北京的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)降的，到時(shí)候我就可以換房了。因?yàn)楹芏嗳思矣泻芏嗟姆孔印?br/>

qingniao_vv

估計(jì)北京離婚率將達(dá)到歷史新高

大妞寶兒

上有政策下有對(duì)策的事情
2 I$ A3 |& o: ?最后吃虧的是誰(shuí)呢？？？

果凍5.31-齊齊

回復(fù) 櫻桃小姐 的帖子  l4 d6 R5 C0 ~. J# ~, e3 [; A

& R7 u9 c. t% \% h贊同，什么政策都是管來(lái)管去，有權(quán)有勢(shì)的還是不受影響。

ivykitty

沒(méi)完沒(méi)了的稅稅。。。4 ~# [; R7 V! O: `

櫻桃小姐

( V/ c9 v' C% o7 s7 J; U% {! d. X+ m& X: h* D
回復(fù) 老三家的寶寶 的帖子
& J: v0 d$ ~: D. C* b$ E' V. L( Y* O4 x
那如果父母沒(méi)房子呢？

babyzhuzhu

真是無(wú)奈無(wú)語(yǔ)

梓溪223

家庭一套房產(chǎn)不公平，男方的婚前財(cái)產(chǎn)離婚都和女方無(wú)關(guān)，到房產(chǎn)稅就算家庭用房啦？注定一方一輩子沒(méi)房產(chǎn)

mayflor

我家準(zhǔn)備老實(shí)交稅，反正等生了小孩人口是越來(lái)越多了，過(guò)兩年我家應(yīng)該就夠不上上稅標(biāo)準(zhǔn)了。

蘋(píng)果多多

估計(jì)北京離婚率將達(dá)到歷史新高

不是離婚達(dá)新高吧，是生孩子達(dá)新高，哈哈